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假设开发法概述
以下是关于知识点“
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采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用( )求取。
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是( )。
在假设开发法中,开发经营期的起点是( )的时间。
下列房地产中,不适用假设开发法估价的是( )。
采用假设开发法评估某写字楼在建工程的价值,应从该写字楼建成后的价值中减去()。
写字楼建成后的年净收益为( )元/平方米。
求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。
假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为( )元/平方米。
该商品住宅在建工程的后续建设期为( )个月。
该房地产开发项目开发完成后的价值为( )亿元。
按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是( )。
该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去( )。
热点关注
某宗收益性房地产的评估价值偏高,其原因有( )。
某房地产项目采用成本加成定价法确定的售价是1650万元,若预期成本利润率为
某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为
某人拥有一套住房,若出租,则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房,并
知识点
房地产开发项目竣工验收
房地产估价的原则
对可比实例成交价格进行处理
收益法概述
收益法的计算公式
净收益的求取
报酬率的求取
建筑物折旧的求取
假设开发法概述
房地产估价报告的组成
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