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1.【单选题】

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（ ）。

A

建安工程费

B

土地费用

C

空置率

D

容积率

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参考答案: C

题目解析:

对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。

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考核知识点:

第七章风险分析与决策

试题难度:

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