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静态盈利性指标及其计算
以下是关于知识点“
静态盈利性指标及其计算
”的所有试题
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单选题
某房地产投资项目的总投资为5000万元,其中投资者投入的权益资本为2500万元,经营期内的年平均利润总和为800万元,年平均税后利润为480万元,则该投资项目的资本金利润率为( )。
下列不属于房地产投资项目经济评价的静态指标的是( )。
某投资者购买了一总价为300万元的店铺用于经营,其经营资金为20万元,权益资本为150万元,经营期内年平均税前利润为50万元,年平均税后利润为35万元,该项目的资本金净利润率是( )。
房地产开发项目的成本利润率是( )的比率。
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,基准收益率为10%,该项目的静态投资回收期在( )之间。
某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示,其投资回收期为( )年。
热点关注
下列指标中,用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标是( )。
衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租,每年年末净租金
该投资者的季还款额为( )万元。
该投资项目的财务内部收益率是( )。
知识点
房地产投资的概念和形式
利息和利率
资金等效值及其计算
出售型房地产开发项目的现金流量
动态盈利性指标及其计算
房地产投资项目不确定性分析概述
房地产投资项目盈亏平衡分析
房地产投资项目风险性分析
房地产投资项目方案比选概述
计算期相同的互斥方案比选
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